حوافز ضريبية إقليمية تجعل العقارات في كوستا برافا بإسبانيا أكثر قيمة

عقارات في اسبانيا

يختار المزيد والمزيد من المستثمرين العقارات في إسبانيا كأصول مستقبلية لهم. الحوافز الضريبية وكذلك أسعار العقارات في كوستا برافا هي أسباب ذلك.

لاستخدام استعادة النظام يجب عليك

الحوافز الضريبية الإقليمية

بموجب الخطة الإقليمية ، سيتمكن الأجانب والإسبان الذين لا يقيمون في وطنهم لفترات طويلة من خصم 20٪ من قيمة استثماراتهم في العقارات أو الأصول المالية من ضريبة الدخل. الفوائد مسموح بها لمدة 6 سنوات.

وهذا يعني أن ثريًا أمريكيًا من أمريكا اللاتينية اشترى حصة في شركة إسبانية مقابل مليون يورو سيكون قادرًا على خفض ضرائبه بمقدار 200 ألف يورو في السنة المالية المقابلة. وبالمثل ، فإن المغترب الإسباني الذي جاء إلى وطنه لشراء شقة مقابل 300 ألف يورو سيتم تخفيض ضرائبه بمقدار 60 ألف يورو.

تقدم حكومة مجتمع مدريد المستقل هذا الإجراء بسبب 'القلق' بشأن التأثير السلبي المحتمل للضريبة الإسبانية الجديدة على 'أصحاب الثروات الكبيرة'. على وجه الخصوص ، تخشى السلطات المحلية حدوث تراجع في تدفق الاستثمار الأجنبي.

وتعليقًا على الوضع ، قال ممثلو وزارة المالية الإسبانية إن 'حكومة مجتمع مدريد تحاول صرف الانتباه عن الواقع'. وفقًا للمسؤولين ، تطالب 'الحكومة المركزية الإسبانية' بالمزيد [تقريبًا. مدفوعات الضرائب] من أصحاب رؤوس الأموال الكبيرة واتخاذ التدابير لمساعدة الأغلبية. في الوقت نفسه ، يُلاحظ أن 'حكومة دياز أيوسو تريد أن يقع عبء الأزمة على عاتق الطبقة الوسطى والعمال وممثلي الفئات الأكثر ضعفًا من السكان'.

كوستا برافا

كوستا برافا - واحدة من أشهر المناطق السياحية والاستثمارية على الساحل الإسباني ، وتقع في شمال كاتالونيا ، وتبدأ على بعد 60 كم شرق برشلونة من مدينة بلانيس وتستمر حتى الحدود مع فرنسا ، مما يخلق العديد من الشواطئ والخلجان المريحة والخلجان.

تضاريس جبلية ذات سواحل شديدة الانحدار ، وبحر الزمرد ، وشواطئ رائعة محاطة بالخضرة المورقة ، وغابات حقيقية - صورة مثالية ستترك القليل من اللامبالاة. بعد أن كنت هنا مرة واحدة ، تريد العودة ، بل والأفضل - البقاء إلى الأبد. وفي هذه اللحظة يبدأ المسافر في إلقاء نظرة فاحصة حوله ، ملاحظًا المنازل المريحة المنتشرة على التلال والمباني السكنية الصغيرة والعقارات الأنيقة.

الطبيعة الجميلة هي أحد الأسباب العديدة لشعبية العقارات في كوستا برافا بين الناس الذين يحلمون بوطنهم على البحر.

رمز خطأ google playstore 963

تقع كوستا برافا على أراضي كاتالونيا ، إحدى مناطق الحكم الذاتي في إسبانيا. للكتالونيين لهجتهم الخاصة (الإسبانية الكاتالونية) ، وطريقتهم في الحياة والسلوك ، وتاريخ ثري للغاية يعود إلى القرن الحادي عشر. كاتالونيا محافظة قليلاً ، لكن الشيء الرئيسي هو أنها واحدة من أغنى المناطق في إسبانيا. لقد حدث فقط أن الكتالونيين أظهروا منذ فترة طويلة مجموعة متنوعة من المواهب ، والتي ساعدت في النهاية على تطوير الاقتصاد ورفاهية المواطنين. ويعتقد أيضًا أن القرب من فرنسا له تأثير على مستوى المنطقة.

مع تطوير البنية التحتية للنقل وعدم وضوح الحدود بين الدول الأوروبية ، بذل الكتالونيون قصارى جهدهم لاستخراج أقصى قدر من موقعهم من خلال تطوير السياحة في منطقتهم. هنا ، كما يقولون ، أمر الله بنفسه: شواطئ رائعة ، ومناخ معتدل دافئ ، ومناظر طبيعية رائعة. ونجحوا - أصبحت السياحة اليوم من أهم مصادر الدخل للمنطقة.

بدأ بناء ساحل كوستا برافا كمنازل صيفية من قبل الإسبان منذ عدة قرون. واستمر هذا الاتجاه حتى يومنا هذا: 'من المفترض' أن يكون لدى الكاتالوني الناجح مسكن صيفي بجانب البحر ، وكوستا برافا هي الأكثر نجاحًا. لم يشهد الطلب على استئجار وشراء العقارات في كوستا برافا أي انخفاض ملحوظ تقريبًا ، ولكن هناك القليل نسبيًا من الأراضي للتطوير بسبب المناظر الطبيعية ، لذلك تعتبر العقارات في كوستا برافا ذات سيولة عالية ومكلفة نسبيًا.

• يتكون سوق العقارات في كوستا برافا بشكل أساسي من الطلب المحلي ، ولا يشغل الأجانب أكثر من 30 ٪ من السوق هنا.
• تسود عروض العقارات الثانوية بشكل كبير على المباني الجديدة.

المزيد منا: كيفية مشاهدة الدوري الإنجليزي الممتاز لكرة القدم على أمازون فاير ستيك

عقارات للبيع في اسبانيا

تظهر عروض العقارات الجديدة في كوستا برافا بإسبانيا بانتظام على موقع Spain-Real.Estate. يمكنك بسهولة اختيار الخيار الأفضل بالنسبة للتكلفة والخصائص الأخرى للعقار.